Indonesia Masuk Daftar: Rumah Impian, Harga Tak Ramah Kantong!

Newsmenit.com Hai semoga semua impianmu terwujud. Di Sesi Ini mari kita telusuri Business, News, Indonesia, Dunia yang sedang hangat diperbincangkan. Tulisan Yang Mengangkat Business, News, Indonesia, Dunia Indonesia Masuk Daftar Rumah Impian Harga Tak Ramah Kantong jangan sampai terlewat.

1.1. Kesimpulan:

Indonesia menghadapi tantangan serius dalam hal keterjangkauan perumahan. Data terbaru menunjukkan bahwa harga rumah rata-rata di Indonesia mencapai US$ 1.111,92 per meter persegi, atau sekitar Rp 18,1 juta (dengan kurs Rp 16.309). Sementara itu, pendapatan tahunan rata-rata masyarakat Indonesia hanya US$ 2.299,67 atau Rp 37,5 juta.

Sebuah laporan dari Bestbrokers.com mengungkapkan bahwa rasio harga rumah terhadap pendapatan tahunan di Indonesia mencapai 48,35%. Ini berarti, hampir separuh dari pendapatan tahunan rata-rata warga Indonesia harus dialokasikan hanya untuk membeli satu meter persegi properti. Kondisi ini menempatkan Indonesia sebagai salah satu negara dengan tingkat keterjangkauan rumah terendah di dunia, menduduki peringkat keempat.

Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia pada kuartal I 2025 menunjukkan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) tumbuh 1,07% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya. Pertumbuhan ini memang lebih rendah dibandingkan kuartal IV 2024 yang tercatat sebesar 1,39% (year-on-year), namun tetap menunjukkan tren kenaikan harga properti residensial.

Meskipun pemerintah telah berupaya menyediakan program perumahan bersubsidi, efektivitasnya masih terbatas. Banyak masyarakat yang tidak memenuhi syarat karena batasan pendapatan atau harga rumah yang masih dianggap tinggi. Hal ini semakin mempersulit generasi muda, terutama mereka yang baru memulai karier dan berkeluarga, untuk memiliki rumah sendiri.

Kesimpulan: Keterjangkauan rumah di Indonesia menjadi isu krusial yang memerlukan solusi komprehensif. Kenaikan harga properti yang tidak seimbang dengan pertumbuhan pendapatan masyarakat menjadi faktor utama yang menyebabkan sulitnya memiliki rumah. Diperlukan upaya lebih lanjut dari pemerintah dan pihak terkait untuk mengatasi masalah ini, termasuk meningkatkan program perumahan bersubsidi dan mencari solusi inovatif untuk menekan harga properti.